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Residencial el ARCA.

Sitpach, Mérida, Yucatán

  • $5,145,000 En Venta
  • $5,145,000 En Venta
  • 3 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 1 Medios baños
  • 397 m² de construcción
  • 2 Estacionamientos
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Detalles

  • Tipo: Casa
  • ID: EB-DH5967
  • Antigüedad: En construcción
  • Recámaras: 3 dormitorios
  • Baños: 5
  • Medios baños: 1
  • Agente: Eduardo Cano

Descripción

Casa habitación de nivel residencial estilo mediterráneo, localizada dentro del fraccionamiento residencial el ARCA en la comisaría de Sitpach en Mérida.
La planta baja con 195.07 m2 conformada por los espacios de Vestíbulo, Sala, Comedor, Cocina, Despensa, Desayunador, ½ Baño, Cuarto de Triques, Baño, Cuarto de Lavado, Cubo de luz, Cochera para 2 autos, además de áreas jardinadas, terraza-asoleadero, ½ baño y regadera exterior, alberca, chapoteadero, tina de jacuzzi al descubierto, área de tumbonas, Bar de servicio a la alberca, cuarto de máquinas y bodega
A la planta alta se accede por una escalera en forma de “U” alargada, cubierta de mármol, llegando a un Vestíbulo, que distribuye a Recamara principal con vestidor y baño con tina de hidromasaje, se tiene una terraza a la cual se accede a través de la recamara principal, Recamara 2 con baño completo, Recamara 3 con baño completo y tina de hidromasaje. Sala de Televisión, teniendo una área de 165.32 m2.
En el segundo descanso de la escalera principal, existe una puerta de salida a la escalera de comunicación a la azotea, esta funciona como Roof Garden, contiene un área de Bar, un baño de servicio, el área de tinacos, en esta se ubican todas las condensadoras de los equipos mini splits de los diferentes servicios, en la azotea del baño se ubica el tanque estacionario de gas L.P. con capacidad de 500 lts
Los acabados de los pisos son de loseta cerámica de la marca interceramic, de primera en diferentes modelos, los baños tienen acabados en loseta tipo granito y mesetas de mármol para los lavabos, todos los accesorios, como llaves, regaderas, grifería, accesorios, son de la marca Helvex y Urrea en servicios, por mencionar algunas, la carpintería de los closet, cocina y puertas es de madera de encino, la cocina cuenta con cubierta de granito, los muros interiores tienen acabado con yeso liso y pintura vinílica, los muros exteriores tienen acabado con mortero cemento arena, acabado fino y terminado con pintura vinílica blanca, se tienen los cantos de las aristas de los muros boleados y predominan los detalles de morillos de madera, en la azotea y la escalera exterior, así como detalles de las fachadas, los desagües pluviales de la azotea, son con gárgolas de cantera, se tienen algunos arcos en la parte interior y exterior, para conservar el estilo mediterráneo, propio del fraccionamiento, las ventanas y puerta de acceso exterior son de aluminio anodizado duranodic y cuentan con mosquiteros
Para los servicios de agua de los diferentes servicios sanitarios, cocina y de la casa se cuenta con una cisterna enterrada, de la marca rotoplas de 5,000.00 lts. de capacidad, encapsulada con concreto armado, la cual cuenta con un sistema de bombeo automático a base de electroniveles, que elevan el agua a dos tinacos de la marca rotoplas con capacidad de 1,100.00 lts cada uno, ubicados en la azotea. Cuenta con un sistema de suavizador de agua con tanque de salmuera y tanque para filtro de carbón activado. La instalación hidráulica tiene tubería de cpvc, en diferentes diámetros y tubería de cobre tipo L

.Para los servicios sanitarios, se cuenta con un tanque biodigestor de la marca Rotoplas, con capacidad de 1,300.00 lts. Con un sistema completo de disposición de las aguas residuales, con pozo de absorción, registro de lodos, todo de acuerdo a normas y especificaciones de las autoridades municipales correspondientes. La instalación sanitaria tiene tuberías de PVC norma, en diferentes diámetros.
El sistema de Gas L.P., tiene tubería de cobre tipo “L”, en diferentes diámetros y tiene un tanque de 500 lts de capacidad, el cual alimenta los calentadores, estufas y el calentador de la alberca.

Disponibilidad y precio pueden variar sin previo aviso.

Características

  • Garaje
  • Mascotas permitidas
  • Balcón
  • Terraza
  • Jardín
  • Estacionamiento techado
  • Parrilla
  • Patio
  • Cisterna
  • Bodega
  • Excelente Plusvalia
  • Escuelas cercanas
  • Transporte Publico
  • Parques & Areas verdes
  • Zona Norte
  • Tv Cable ( servicio disponible )
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Cuarto de servicio
  • Terraza techada
  • Restaurantes
  • Plazas Comerciales, Malls.
  • Playas ( menos de 40 min )
  • Gimnasios cercanos
  • Cancha de tenis a menos de 20min
  • Campo de golf menos de 30"
  • Área de juegos infantiles
  • Facilidad para estacionarse
EB-DH5967
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Ubicación

Sitpach, Mérida, Yucatán

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